圳市住建局近日發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑的通知》和《EPC工程總承包招標(biāo)工作指導(dǎo)規(guī)則》,從招投標(biāo)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)管、驗收、造價等環(huán)節(jié)全方位支持和鼓勵裝配式建筑發(fā)展。據(jù)獲悉,新政策規(guī)定,在市建筑節(jié)能發(fā)展資金中對裝配式建筑項目給予最高不超過200萬元的資助。 本`文內(nèi).容.來.自:中`國`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fan g.com
政府投資工程優(yōu)先實施裝配式建筑
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新政策規(guī)定,政府投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共建筑項目,以及深圳北站商務(wù)中心區(qū)、坪山中心區(qū)、寶安中心區(qū)、國際低碳城、大運新城等重點區(qū)域,優(yōu)先實施裝配式建筑。市區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)在新開工的保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)和建設(shè)管理任務(wù)書中明確裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求,裝配式建筑的增量成本計入項目建設(shè)成本。 本%文$內(nèi)-容-來-自;中_國_碳|排 放_交-易^網(wǎng)^t an pa i fang . c om
裝配式建筑項目應(yīng)當(dāng)應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù),特別是在設(shè)計、生產(chǎn)和施工階段的應(yīng)用,通過設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、施工等專業(yè)協(xié)調(diào)和信息共享,優(yōu)化裝配式建筑的整體方案和資源配置,建立裝配式建筑項目的數(shù)據(jù)庫,形成數(shù)據(jù)資源,為實現(xiàn)全過程的質(zhì)量控制和管控追溯提供信息化支撐。 禸嫆@唻洎:狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńpāīfāńɡ.cōm
裝配式建筑項目優(yōu)先采用設(shè)計-采購-施工(EPC)總承包、設(shè)計-施工(D-B)總承包等項目管理模式。具有工程總承包管理能力和經(jīng)驗的企業(yè)(包括設(shè)計、施工、開發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)單獨或組成聯(lián)合體),可以承接EPC工程總承包、設(shè)計-施工總承包項目,實施時具體的設(shè)計、施工任務(wù)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。招標(biāo)人可采用競價預(yù)選招標(biāo)或競價批量招標(biāo)方式,擇優(yōu)選擇工程總承包單位。 本`文內(nèi).容.來.自:中`國`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fan g.com
簡化優(yōu)化裝配式建筑質(zhì)量安全監(jiān)督
新政策規(guī)定,裝配式建筑項目可按照實際需求分階段辦理施工許可手續(xù)。對已經(jīng)辦理立項手續(xù)的裝配式建筑項目,建設(shè)單位申請開工,并經(jīng)現(xiàn)場核查滿足工程質(zhì)量和安全施工條件的,由質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)與建設(shè)單位簽訂工程質(zhì)量安全監(jiān)管協(xié)議,辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù),項目可以提前開工。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工后一定期限內(nèi)補辦施工許可手續(xù),具體期限可在工程質(zhì)量安全監(jiān)管協(xié)議中予以約定。 內(nèi).容.來.自:中`國*碳-排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fa ng.com
裝配式建筑項目除建筑專業(yè)和結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖外,建設(shè)單位可自行組織常規(guī)設(shè)備專業(yè)(風(fēng)、水、電專業(yè))施工圖審查,并對結(jié)果負(fù)責(zé)。 夲呅內(nèi)傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńpāīfāńɡ.cōm
裝配式建筑項目的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)地不在深圳市時,其原材料的質(zhì)量檢驗檢測可就近委托有資質(zhì)的檢測單位實施。質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查,監(jiān)督抽檢工作前移,采取進(jìn)廠抽檢和飛行檢查的方式,加強對工廠生產(chǎn)環(huán)節(jié)涉及的建筑原材料、建筑構(gòu)配件和成品構(gòu)件的監(jiān)督檢查力度。 夲呅內(nèi)傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńpāīfāńɡ.cōm
優(yōu)化裝配式建筑項目的質(zhì)量安全監(jiān)督。取消原有對常規(guī)隱蔽工程的驗收監(jiān)督環(huán)節(jié),加大對現(xiàn)場澆筑結(jié)構(gòu)部分和預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點的抽查力度,重點抽查建筑起重機械和吊裝等危險性較大的作業(yè)工程。質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)針對每個裝配式建筑項目制定適合該項目工藝特點的監(jiān)督計劃,明確監(jiān)督要點。
建立與裝配式建筑特點相適應(yīng)的驗收監(jiān)督制度,除保留樁基工程和基坑開挖條件驗收監(jiān)督工作外,其它分部分項工程由監(jiān)理單位組織相關(guān)單位自行驗收,質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)加強過程監(jiān)督工作,并對驗收記錄進(jìn)行抽查。 內(nèi)-容-來-自;中_國_碳_0排放¥交-易=網(wǎng) t an pa i fa ng . c om
市建設(shè)主管部門會同市檔案局修改深圳通用表格,使之適應(yīng)裝配式建筑項目竣工檔案需要。 內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放*交…易-網(wǎng)-tan pai fang . com
組織專家隊伍提供技術(shù)服務(wù)。市區(qū)建設(shè)主管部門及協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立專家庫,為裝配式建筑項目提供咨詢服務(wù),協(xié)助企業(yè)解決設(shè)計、生產(chǎn)、施工難點或問題。
市造價主管部門應(yīng)當(dāng)加緊收集裝配式建筑工藝和措施的增量費用,充分落實到在編的裝配式建筑計價體系中。結(jié)合市場調(diào)研情況,整理發(fā)布裝配式建筑構(gòu)件及部品市場區(qū)間價格。對于未發(fā)布價格信息的預(yù)制構(gòu)件及建筑部品價格,建設(shè)各相關(guān)單位可通過詢價采購、競爭性談判、市場詢價等方式確定。
促進(jìn)裝配式建筑與綠色建筑的深度融合 本/文-內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com
新政策規(guī)定,經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的項目,施工圖審查機構(gòu)可不進(jìn)行綠色建筑專項審查,通過建筑節(jié)能專項驗收和竣工驗收后可認(rèn)定為深圳市銅級綠色建筑,不再進(jìn)行專門評價。對按照高標(biāo)準(zhǔn)建造,預(yù)制率達(dá)到40%、裝配率達(dá)到60%及以上的裝配式建筑項目,參評市綠色建筑評價時,可在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)評價等級的基礎(chǔ)上提高一個等級。 本文+內(nèi)-容-來-自;中^國_碳+排.放_交^易=網(wǎng) t a n pa ifa ng .c om
經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的項目在報建時可緩交新型墻體材料專項基金,竣工驗收合格后可不用補交;對于實施裝配式建筑的保障性住房項目和棚戶區(qū)改造安置住房項目,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,免收新型墻體材料專項基金。 本/文-內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com
在市建筑節(jié)能發(fā)展資金中重點扶持裝配式建筑和BIM應(yīng)用,對經(jīng)認(rèn)定符合條件的示范項目、研發(fā)中心、重點實驗室和公共技術(shù)平臺給予資助,單項資助額最高不超過200萬元。優(yōu)先推薦裝配式建筑相關(guān)企業(yè)申報及復(fù)審高新技術(shù)企業(yè),優(yōu)先推薦裝配式建筑項目參與地方、省級及國家級獎項的申報。 內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放*交…易-網(wǎng)-tan pai fang . com
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