商道融綠郭沛源：綠色金融助力低碳發(fā)展 房地產(chǎn)“雙碳指標(biāo)”待優(yōu)化

 

　　自2020年9月我國(guó)明確提出“2030年碳達(dá)峰，2060年碳中和”目標(biāo)后，綠色低碳理念成為各行業(yè)關(guān)注重點(diǎn)。作為碳排放的主要行業(yè)之一，建筑業(yè)的綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)對(duì)國(guó)家實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)至關(guān)重要。

 

　　根據(jù)住建部發(fā)布的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，到2025年城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上，建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到30%。

 

　　郭沛源也表示，一般意義上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)的碳排放約占到整個(gè)社會(huì)碳排放的一半。從兩方面來(lái)看：一方面是房地產(chǎn)在建筑的過(guò)程當(dāng)中使用的原料，特別是鋼鐵、水泥。這些原料在生產(chǎn)過(guò)程當(dāng)中，所產(chǎn)生的碳排放占比超整個(gè)社會(huì)的碳排放20%；另一方面是房子投入使用過(guò)程中，人們使用的電、天然氣等能源的的碳排放占比超整個(gè)社會(huì)的碳排放20%。

 

　　可以看出，隨著“雙碳”目標(biāo)戰(zhàn)略的加速推進(jìn)，“雙碳指標(biāo)”亟待優(yōu)化，房地產(chǎn)行業(yè)不能缺位，因此多數(shù)房企已經(jīng)紛紛發(fā)力探索減碳降耗的可持續(xù)發(fā)展之路。那具體如何將企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展與“雙碳目標(biāo)”相結(jié)合？郭沛源認(rèn)為關(guān)鍵需要推動(dòng)兩項(xiàng)工作：

 

　　一是，從企業(yè)自身來(lái)看，考慮管理指標(biāo)的轉(zhuǎn)化。需要思考如何從綠色概念延伸轉(zhuǎn)化到低碳，從能耗的監(jiān)控過(guò)渡到碳減排的監(jiān)控。所以對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，首先要從管理指標(biāo)上來(lái)適應(yīng)“雙碳”目標(biāo)的要求，更多的關(guān)注低碳、能效方面，這是對(duì)房地產(chǎn)公司提出的進(jìn)一步的要求。

 

　　二是，企業(yè)需要與外部利益相關(guān)方做溝通。首先是消費(fèi)者、購(gòu)房者。如何讓消費(fèi)者在使用和持有的過(guò)程中產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，比如供暖所產(chǎn)生的費(fèi)用會(huì)減少；其次是投資者。這是房地產(chǎn)企業(yè)在綠色轉(zhuǎn)型、低碳轉(zhuǎn)型過(guò)程中較為重要的一項(xiàng)工作。 內(nèi)/容/來(lái)/自:中-國(guó)-碳-排-放*交…易-網(wǎng)-tan pai fang . com