氣候變化已經(jīng)在發(fā)生,近日一份最新的聯(lián)合國氣候報(bào)告向人們展示了兩個(gè)重要的關(guān)鍵內(nèi)容:1)人們?nèi)匀豢梢赃x擇接下來發(fā)生的事情; 2)人們必須改善建筑環(huán)境,以創(chuàng)造一個(gè)更加可持續(xù)和公正的未來。
建筑占據(jù)了大約三分之一的美國排放量和 40% 的全球排放量,因此如果不改變建筑行業(yè),就無法實(shí)現(xiàn)共識(shí)的氣候目標(biāo)。即使人們?cè)黾与娋W(wǎng)上的可再生能源,增加駕駛電動(dòng)汽車的人數(shù),并開始擴(kuò)大二氧化碳的去除,仍然需要減少建筑物的能源使用。2021 年與能源相關(guān)的
碳排放總量約為 315 億噸(IEA),而世界上最大的碳捕獲公司每年只能處理約 4,000 噸,即人類年產(chǎn)量的約三秒。這是將地球保持在 1.5 攝氏度以下的模型都假設(shè)需要到 2050 年建筑環(huán)境達(dá)到零碳的原因之一。
實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)意味著將迎來建筑規(guī)范、大規(guī)模的改造以及房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型野心。這似乎令人生畏,幾十年來,人們一直在磨練能效技術(shù),隨著 ESG 目標(biāo)和氣候披露成為標(biāo)準(zhǔn)做法,也獲得了不少成功的商業(yè)
案例。
除了這些動(dòng)機(jī)之外,還有一種道德動(dòng)機(jī)。氣候變化的發(fā)生方式存在巨大的不公正,那些將承擔(dān)最大負(fù)擔(dān)的人是對(duì)這場(chǎng)危機(jī)貢獻(xiàn)最少的人,或適應(yīng)的資源最少的人。
在解決社會(huì)問題的同時(shí),人們可以通過三種方式更好地推進(jìn)建筑脫碳:
擴(kuò)大對(duì)高性能建筑的定義。能源減少和燃料轉(zhuǎn)換對(duì)于全球碳目標(biāo)至關(guān)重要,但建筑也可以更好地支持健康和社區(qū)恢復(fù)力,而且來自歷史上缺乏投資的社區(qū)的工人有巨大的潛力從建筑改善工作中受益。建筑業(yè)主、開發(fā)商和管理者還應(yīng)考慮刻意尋找機(jī)會(huì),讓生活在低收入和資源匱乏社區(qū)的人們能夠使用高性能建筑。
支持早期采用者。每一位參與國家建筑性能標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)盟的地區(qū)管理者明白,如果不解決建筑問題,當(dāng)?shù)氐臍夂蚰繕?biāo)是不可能的,并且通過社區(qū)參與,建筑可以成為社會(huì)公平和可持續(xù)性的工具。領(lǐng)先的房地產(chǎn)公司已經(jīng)在為自己設(shè)定碳排放目標(biāo),并在改造、采購和租賃政策方面采取行動(dòng)。
讓行動(dòng)更容易。人們需要使政策激勵(lì)措施與人們希望看到的結(jié)果保持一致(例如,建立績效標(biāo)準(zhǔn)、與績效掛鉤的租賃),并為尚未采取行動(dòng)的決策者提供知識(shí)和培訓(xùn),以改變他們的商業(yè)實(shí)踐,例如創(chuàng)建一個(gè)本地資源中心,如在華盛頓的建筑創(chuàng)新中心。
這些任務(wù)都不容易,但它們都有明確的前進(jìn)道路。一段時(shí)間以來,華盛頓特區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在建設(shè)可持續(xù)性方面一直處于領(lǐng)先地位,部分原因是過去 15 年來一直有促進(jìn)這一點(diǎn)的政策行動(dòng)。在過去十年中,華盛頓特區(qū)的人口增長了 16% 以上,建造了許多建筑物,夏季氣溫有所上升,但與 2006 年基線相比,全市排放量減少了 31%。這些結(jié)果的主要驅(qū)動(dòng)因素與能源轉(zhuǎn)換和降低商業(yè)建筑的能源使用強(qiáng)度有關(guān)。這些數(shù)字可能會(huì)進(jìn)一步提高,因?yàn)樵撌械慕ㄖ茉纯冃?biāo)準(zhǔn)現(xiàn)在要求在未來幾年改進(jìn)能源,并且有一個(gè)改造加速器專門針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的援助。雖然每個(gè)位置都不同,但這些數(shù)據(jù)為人們?cè)趦?yōu)先考慮建筑性能時(shí)可以實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)提供了初步的概念證明。
最重要的是,房地產(chǎn)行業(yè)承認(rèn)其在氣候變化中的作用,以及在人類氣候故事中將建筑物轉(zhuǎn)變?yōu)椴煌?、更積極的角色的機(jī)會(huì)。房地產(chǎn)決策者需要致力于這一努力,與政府和社區(qū)合作,然后利用已有的許多例子來融合應(yīng)用,向前發(fā)展。
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