中國金茂發(fā)行最大規(guī)模碳中和CMBS產(chǎn)品 規(guī)模87.08億元

4月26日，中國金茂官微發(fā)布消息稱，中信證券-金茂凱晨2022年綠色資產(chǎn)支持專項計劃（碳中和）成功完成簿記，發(fā)行規(guī)模87.08億元。

 

據(jù)觀點新媒體獲悉，2022年4月25日，中國金茂以北京凱晨世貿(mào)中心為基礎(chǔ)資產(chǎn)設(shè)立的"中信證券-金茂凱晨2022年綠色資產(chǎn)支持專項計劃（碳中和）"成功在上海證券交易所完成簿記。

 

據(jù)了解，本次發(fā)行規(guī)模為87.08億元，是目前全國規(guī)模最大的碳中和CMBS，本次CMBS發(fā)行的主體及產(chǎn)品優(yōu)先級評級為AAA，發(fā)行期限為18年（3+3+3+3+3+3）年，全場認(rèn)購倍數(shù)高達(dá)2.5倍，最終票面利率3.4%。

 

資料顯示，本期CMBS產(chǎn)品的基礎(chǔ)資產(chǎn)--北京凱晨世貿(mào)中心，位于北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街，地處長安街、金融街和西單商圈輻射區(qū)域內(nèi)，近三年平均出租率始終高于99%，主要租戶包括中化系統(tǒng)內(nèi)公司、中國進(jìn)出口銀行、中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托等。