2023年房地產(chǎn)上市公司ESG評級結(jié)果分析

文章來源:金融界聯(lián)洲信評2023-07-07 17:25

前言

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ESG理念從早期基于宗教教義的道德觀念融入于商業(yè)活動,到責(zé)任投資的興起,再到可持續(xù)發(fā)展理念的全面推廣,最終形成目前的全面可持續(xù)金融實踐。ESG的概念于 2004 年獲得高度關(guān)注,從2006年聯(lián)合國成立責(zé)任投資原則組織(UN PRI)開始,ESG投資逐漸獲得全球的廣泛認可,目前已經(jīng)成為全球的主流投資策略。在全球應(yīng)對氣候變化、實現(xiàn)聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)、企業(yè)追求綠色轉(zhuǎn)型的背景下,我國也緊跟國際市場的ESG發(fā)展趨勢,開展生態(tài)文明建設(shè)、建設(shè)綠色家園,積極推動ESG的發(fā)展。 本文+內(nèi)-容-來-自;中^國_碳+排.放_交^易=網(wǎng) t a n pa ifa ng .c om

中國房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟的重要支柱性產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)一方面為拉動經(jīng)濟穩(wěn)定增長做出巨大貢獻,另一方面其在環(huán)境責(zé)任等可持續(xù)發(fā)展方面也面臨很大的挑戰(zhàn),房地產(chǎn)業(yè)的綠色發(fā)展是實現(xiàn)國家綠色發(fā)展的關(guān)鍵。因此,中國房地產(chǎn)行業(yè)有責(zé)任提高公司的ESG整體水平,推動ESG的發(fā)展。

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近年來,在相關(guān)政策的加持下,房地產(chǎn)企業(yè)愈加重視綠色發(fā)展,將綠色理念貫穿于企業(yè)經(jīng)營全過程,房地產(chǎn)業(yè)ESG實踐的效果已成為大家關(guān)注的焦點。本文將以披露了ESG相關(guān)報告的房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司為樣本,分析房地產(chǎn)業(yè)的ESG整體水平。 本`文@內(nèi)/容/來/自:中-國^碳-排-放^*交*易^網(wǎng)-tan pai fang. com

ESG評級結(jié)果分析

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聯(lián)洲信評(UCCR)ESG專項小組通過對企業(yè)官網(wǎng)及巨潮資訊網(wǎng)披露的ESG相關(guān)報告的情況進行統(tǒng)計,截至2023年4月30日,A股房地產(chǎn)行業(yè)主動披露2022年度ESG相關(guān)報告的上市公司有58家,披露比例為63.74%,相比去年同期有所增長。 禸*嫆唻@洎:狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńpāīfāńɡ.cōm

(UCCR)ESG專項小組以此為樣本,結(jié)合聯(lián)洲信評ESG評級模型及標(biāo)準(zhǔn),對A股房地產(chǎn)上市公司的ESG績效進行綜合分析。

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由于目前上市公司ESG信息仍以自愿披露為主,缺乏規(guī)范格式,部分公司披露的ESG相關(guān)數(shù)據(jù)不齊全,降低ESG相關(guān)議題討論的可比性。以下評級結(jié)果是以上市公司披露的2022年度ESG相關(guān)報告和2022年度公司年報等公開信息為數(shù)據(jù)來源,評級信息存在不充分等局限性。聯(lián)洲信評不對評級報告所記載內(nèi)容的真實性、完整性、及時性作任何保證,評級結(jié)果不作為任何投資決策依據(jù),僅作為基本參考。 本@文$內(nèi).容.來.自:中`國`碳`排*放^交*易^網(wǎng) t a np ai fan g.c om

總體評級結(jié)果

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圖1:房地產(chǎn)業(yè)上市公司ESG評級結(jié)果分布(家)

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圖2:房地產(chǎn)業(yè)上市公司ESG評級結(jié)果占比

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從圖1和圖2 可以看出,本次被評級的房地產(chǎn)行業(yè)的58家上市公司中,獲得AAA和AA評級的公司數(shù)量為0,ESG評級結(jié)果主要分布在BB、B、CCC之間。其中獲評BBB級的公司有1家,占比為1.72%;獲評BB級的公司有16家,占比為27.59%;獲評B級的公司有31家,占比為53.45%,占比最高;獲得CCC 的有9家,占比為15.52%;獲得CC的有1家。整體上,ESG的表現(xiàn)比較差,未來需要房地產(chǎn)公司重視綠色發(fā)展,加強對ESG的建設(shè)。 本*文@內(nèi)-容-來-自;中_國_碳^排-放*交-易^網(wǎng) t an pa i fa ng . c om

總體分?jǐn)?shù)分析 內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放*交…易-網(wǎng)-tan pai fang . com

通過分析圖3可以看出,整體上房地產(chǎn)行業(yè)的ESG得分分布基本服從正態(tài)分布,均值較低,說明房地產(chǎn)行業(yè)的ESG發(fā)展水平較一般。部分公司對ESG的認識還不夠深刻,在ESG建設(shè)上的投入遠遠不夠;部分公司意識到ESG建設(shè)的重要性,在經(jīng)營中關(guān)注ESG,追求綠色發(fā)展,但有些公司對于ESG僅停留在意識上,實踐的效果還不夠理想,有些公司在實踐上取得一定的成效,但存在信息披露相對薄弱等問題。對于房地產(chǎn)行業(yè)的公司,未來還需要不斷踐行ESG,推動綠色可持續(xù)發(fā)展。 禸嫆@唻洎:狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńpāīfāńɡ.cōm

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圖3:ESG得分分布情況(家) 本文`內(nèi)-容-來-自;中_國_碳_交^易=網(wǎng) tan pa i fa ng . c om

通過分析58家房地產(chǎn)上市公司的ESG得分情況,ESG總得分的中位數(shù)為44.57,上四分位數(shù)為52.40,下四分位點為41.65,四分位差為10.75。而E(環(huán)境)、S(社會)、G(公司治理)這三個子類的得分的中位數(shù)分別為20.85、54.30、70.91,G(公司治理)的中位數(shù)最高,而E(環(huán)境)的中位數(shù)最低。58家房地產(chǎn)上市公司中,離散程度最高的是E(環(huán)境),四分位差為16.66,最低的是G(公司治理)子項,四分位差為9.34。由此可以看出,房地產(chǎn)行業(yè)在 G(公司治理)方面的治理比較完善,在S(社會)方面的建設(shè)處于一般水平,在E(環(huán)境)方面的建設(shè)和治理處于較差的水平,未來房地產(chǎn)公司要更加關(guān)注E(環(huán)境)的建設(shè),提高ESG建設(shè)的整體效果。 本%文$內(nèi)-容-來-自;中_國_碳|排 放_交-易^網(wǎng)^t an pa i fang . c om

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圖4:ESG得分情況 內(nèi).容.來.自:中`國`碳#排*放*交*易^網(wǎng) t a np ai f an g.com

按省份分布評級結(jié)果分析

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58家上市房地產(chǎn)公司的ESG評級結(jié)果按省份分布情況分析,廣東省、北京市、上海市等經(jīng)濟發(fā)達的省份或直轄市的ESG表現(xiàn)較好。而云南省、貴州省、遼寧省等西部省份和東北省份的評級結(jié)果較低。這表明,經(jīng)濟越發(fā)達的地區(qū),房地產(chǎn)公司更加重視對ESG的建設(shè);而經(jīng)濟較差的地區(qū),對ESG的重要性和必要性認識還不夠深刻,推動ESG實踐的力度還不夠,ESG的表現(xiàn)有待提高,未來需要加強綠色建設(shè),營造綠色社區(qū),構(gòu)建綠色生活。

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圖5:按省份分的ESG評級結(jié)果分布

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按公司規(guī)模評級結(jié)果分析

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根據(jù)公司規(guī)模分析,58家房地產(chǎn)公司中,大型公司的評級結(jié)果明顯高于中型公司。在58家房地產(chǎn)公司中,大型公司的占比為81.03%,其中,評級結(jié)果為BBB的公司中,大型公司占比100%;級別在BB級的公司中,大型公司占比為75%,中型公司的占比為25%;級別為B級的公司中,大型公司占比88.89%,中型公司占比11.11%;級別在CCC級的公司中,大型公司占比為0%,中型公司占比為100%。這表明,公司規(guī)模越大,ESG建設(shè)越完善,大型公司都取得比中型公司更好的成績。 夲呅內(nèi)傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńpāīfāńɡ.cōm

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圖6:按公司規(guī)模分的ESG評級結(jié)果分布 內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放*交…易-網(wǎng)-tan pai fang . com

按公司性質(zhì)評級結(jié)果分析

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從公司性質(zhì)分析,國有企業(yè)ESG的整體表現(xiàn)優(yōu)于民營企業(yè)和外資企業(yè)。在國有企業(yè)中,ESG表現(xiàn)獲得BB的占比為38.46%,獲得B的占比為48.72%,獲得CCC的占比為10.26%,而民營企業(yè)中,ESG表現(xiàn)獲得BBB和BB的占比均為6.25%,獲得B的占比為56.25%,獲得CCC的占比為31.25%;外資企業(yè)中,ESG表現(xiàn)獲得BB的占比為0%,獲得B的占比為100%,獲得CCC的占比為0%。整體上,國有企業(yè)ESG表現(xiàn)比民營企業(yè)和外資企業(yè)好,說明在相關(guān)政策及規(guī)范的監(jiān)管下,國有房地產(chǎn)企業(yè)的ESG建設(shè)質(zhì)量相對較完善,但是整體的ESG表現(xiàn)都比較差,房地產(chǎn)企業(yè)未來還需要加大力度投入到ESG實踐中。

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圖7:按企業(yè)性質(zhì)分的的ESG評級結(jié)果分布

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圖8:按企業(yè)性質(zhì)分的ESG評級結(jié)果分布情況(占比)

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總結(jié) 本/文-內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com

本文通過分析披露了ESG相關(guān)報告的房地產(chǎn)上市公司的ESG表現(xiàn),整體上,房地產(chǎn)行業(yè)的ESG 表現(xiàn)較差,最好的等級為BBB,占比僅1.72%,大部分的公司的評級結(jié)果為BB和B,說明房地產(chǎn)行業(yè)的ESG綜合管理水平較一般,未來還需要加強相關(guān)投入,提高ESG的整體水平。 本/文-內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com

附表:聯(lián)洲信評ESG評級結(jié)果釋義 本+文+內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放(交—易^網(wǎng)-tan pai fang . com

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撰稿人:(UCCR)ESG專項小組

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