關(guān)于數(shù)字零碳產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選方案的公示

       根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2024〕1號(hào)）《龍華區(qū)工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目遴選辦法》（深龍華府規(guī)〔2023〕1號(hào)）相關(guān)要求，為遴選重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，解決重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地需求，現(xiàn)制定了數(shù)字零碳產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目遴選方案。具體內(nèi)容如下：

 

       一、項(xiàng)目名稱

 

       數(shù)字零碳產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

 

       二、意向用地單位

 

       深圳市華寶新能源股份有限公司

 

       三、項(xiàng)目可行性研究

 

       （一）必要性：

 

       儲(chǔ)能設(shè)備所處行業(yè)屬于國(guó)家戰(zhàn)略性新興行業(yè)，國(guó)家和省市層面先后出臺(tái)多項(xiàng)規(guī)劃政策鼓勵(lì)儲(chǔ)能行業(yè)的發(fā)展。《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中明確提出，鼓勵(lì)在電子產(chǎn)品等消費(fèi)品領(lǐng)域培育一批高端品牌，并推動(dòng)能源清潔低碳安全高效利用?！稄V東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中要求“加快能源科技革命，加快培育氫能、儲(chǔ)能、智慧能源等新興產(chǎn)業(yè)，提升新能源產(chǎn)業(yè)集群整體發(fā)展水平”。《深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中明確提出要“推動(dòng)綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。圍繞新能源汽車、可再生能源、高效儲(chǔ)能等產(chǎn)業(yè)，培育一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的綠色領(lǐng)軍企業(yè)，促進(jìn)綠色產(chǎn)業(yè)規(guī)?；坌园l(fā)展”。

 

       本項(xiàng)目將堅(jiān)持自主創(chuàng)新和自主研發(fā)，圍繞高安全、高性能的儲(chǔ)能技術(shù)、高功率光伏產(chǎn)品技術(shù)，建設(shè)一個(gè)便攜儲(chǔ)能、家庭儲(chǔ)能及光伏產(chǎn)品研發(fā)中心和制造基地，意向用地位于龍華區(qū)福城街道，項(xiàng)目落地符合深圳市“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方向，項(xiàng)目建成后有利于推動(dòng)龍華區(qū)儲(chǔ)能裝備產(chǎn)業(yè)上下游集聚，促進(jìn)新能源產(chǎn)業(yè)集群的加速發(fā)展，有利于龍華區(qū)加快打造成數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)。

 

       本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家、深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向和我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，且項(xiàng)目意向用地單位及關(guān)聯(lián)公司在我市無自有產(chǎn)業(yè)用地和用房。

 

       （二）可行性：

 

       近年來，便攜式儲(chǔ)能產(chǎn)品發(fā)展迅猛，已廣泛應(yīng)用在戶外旅行、應(yīng)急備災(zāi)等場(chǎng)景，根據(jù)中國(guó)化學(xué)與物理電源行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，全球便攜式儲(chǔ)能行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模已由2016年的0.6億元快速提升至2022年的208.1億元，年均復(fù)合增速高達(dá)130.61%，預(yù)計(jì)到2026年可達(dá)882.2億元，年均復(fù)合增速達(dá)65.75%。另?yè)?jù)StrategyR數(shù)據(jù)，全球家庭儲(chǔ)能市場(chǎng)規(guī)模已由2020年的507億元提升至2022年的714億元，年均復(fù)合增速達(dá)12.09%，預(yù)計(jì)到2027年可達(dá)1942億元，年均復(fù)合增速達(dá)21%。

 

       本項(xiàng)目意向用地單位為國(guó)內(nèi)便攜式儲(chǔ)能設(shè)備領(lǐng)域的龍頭企業(yè)之一，長(zhǎng)期從事全球家庭全場(chǎng)景綠色能源解決行業(yè)，研發(fā)技術(shù)實(shí)力雄厚，產(chǎn)品在便攜式儲(chǔ)能設(shè)備市場(chǎng)具備較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。近年來受“碳中和、碳達(dá)峰”等政策驅(qū)動(dòng)，新能源市場(chǎng)持續(xù)迅猛增長(zhǎng)。根據(jù)高工產(chǎn)業(yè)研究院（GGII）的數(shù)據(jù)顯示，2022年全球儲(chǔ)能鋰電池產(chǎn)業(yè)出貨量達(dá)到了159.3GWh，同比增長(zhǎng)了127.6%。GGII還預(yù)測(cè)，到“十四五”期末，中國(guó)的儲(chǔ)能鋰電池出貨量將達(dá)到180GWh，顯示出了行業(yè)的成長(zhǎng)空間極其巨大。儲(chǔ)能市場(chǎng)的迅猛增長(zhǎng)將為本項(xiàng)目落地提供重要支撐。

 

       綜上，本項(xiàng)目具備巨大的市場(chǎng)潛力和發(fā)展空間，對(duì)深圳市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展具有重要作用。

 

       （三）建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模

 

       本項(xiàng)目總用地面積約1.58萬平方米，計(jì)容建筑面積約7.13萬平方米，將建設(shè)便攜儲(chǔ)能、家庭儲(chǔ)能及光伏產(chǎn)品生產(chǎn)基地及相關(guān)配套設(shè)施，具體建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模如下：

 

       1.便攜儲(chǔ)能、家庭儲(chǔ)能及光伏產(chǎn)品制造基地

 

       圍繞便攜儲(chǔ)能、家庭儲(chǔ)能及光伏等產(chǎn)品領(lǐng)域，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的智能制造基地。擬規(guī)劃建筑面積約51300平方米。

 

       2.綜合配套

 

       建設(shè)研發(fā)辦公、宿舍、食堂等配套建筑。擬規(guī)劃建筑面積約20000平方米。

 

       （以上數(shù)據(jù)以土地出讓合同為準(zhǔn)）

 

       四、產(chǎn)業(yè)類型及要求

 

       （一）產(chǎn)業(yè)類型：

 

       《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》中鼓勵(lì)發(fā)展類A02 新能源產(chǎn)業(yè)的“A0210太陽能產(chǎn)品，光伏系統(tǒng)配套產(chǎn)品，熱發(fā)電場(chǎng)相關(guān)系統(tǒng)與服務(wù)等；A0213 先進(jìn)儲(chǔ)能材料、儲(chǔ)能裝備、儲(chǔ)能電站的建設(shè)及相關(guān)產(chǎn)品制造”。根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2024〕1號(hào)），該產(chǎn)業(yè)類型屬于適用產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向修正系數(shù)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向修正系數(shù)為0.5。

 

       （二）主體資格要求：

 

       1.競(jìng)買申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人企業(yè)。

 

       2.競(jìng)買申請(qǐng)人為符合《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2024〕1號(hào)）遴選要求的企業(yè)。

 

       （三）生產(chǎn)技術(shù)：競(jìng)買申請(qǐng)人掌握高安全、高性能的便攜儲(chǔ)能、家庭儲(chǔ)能及高功率光伏產(chǎn)品的全套研發(fā)、生產(chǎn)制造技術(shù)。

 

       （四）產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品品質(zhì)：產(chǎn)品通過ISO9001質(zhì)量體系、ISO14001環(huán)境管理體系和ISO50001能源管理體系認(rèn)證。

 

       （五）項(xiàng)目投入產(chǎn)出效率：

 

       1.投產(chǎn)時(shí)間：在競(jìng)得用地后 1.5 年內(nèi)開工建設(shè)， 3.5年內(nèi)全部建成投產(chǎn)（以土地合同為準(zhǔn)）。

 

       2.投資強(qiáng)度（固定資產(chǎn)投資額/項(xiàng)目建設(shè)用地面積）≥30293萬元/公頃。

 

       3.產(chǎn)出效率：投產(chǎn)當(dāng)年用地產(chǎn)出（年增加值/項(xiàng)目建設(shè)用地面積）≥26200萬元/公頃。投產(chǎn)后每5年至出讓年期屆滿前1年土地產(chǎn)出率年均≥31852萬元/公頃。

 

       4.節(jié)能環(huán)保：增加值能耗（項(xiàng)目年能耗總值/年增加值）≤0.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

 

       在生產(chǎn)過程中，粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產(chǎn)生符合國(guó)家、省、市環(huán)保政策和法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（以上投資強(qiáng)度、產(chǎn)出效率等數(shù)值最終依據(jù)土地出讓合同確定的用地面積確定）

 

       五、項(xiàng)目用地情況

 

       （一）用地規(guī)模：≤15845平方米（以土地出讓合同為準(zhǔn)）

 

       （二）用地功能：普通工業(yè)用地（M1）

 

       （三）建設(shè)規(guī)模：計(jì)容建筑面積≤71303平方米（以土地出讓合同為準(zhǔn)）

 

       （四）土地供應(yīng)方式：“帶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”掛牌出讓

 

       （五）期限：三十年

 

       （六）權(quán)利限制：

 

       1.建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物的殘值之和。

 

       2.不得改變土地用途，建設(shè)用地使用權(quán)及項(xiàng)目所有建筑面積（除公配設(shè)施外）原則上全部限自用，不得出租，確有出租需要的，出租比例原則上不超過建筑面積的20%。土地出讓期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、以股權(quán)轉(zhuǎn)讓（導(dǎo)致企業(yè)控股權(quán)或?qū)嶋H控制權(quán)發(fā)生變更的轉(zhuǎn)讓）或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施。

 

       根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2024〕1號(hào)）《龍華區(qū)工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目遴選辦法》（深龍華府規(guī)〔2023〕1號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該方案予以公示，公示時(shí)間5個(gè)工作日（2024年7月15日-2024年7月19日）。在公示時(shí)間內(nèi)，如對(duì)上述方案有意見和建議，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式與深圳市龍華區(qū)工業(yè)和信息化局聯(lián)系，逾期視為無異議。本公告自公示之日起，將在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布，市民也可登錄瀏覽查詢：龍華政府在線（https://www.szlhq.gov.cn/）

 

       聯(lián)系人：劉小姐、秦小姐，聯(lián)系電話：0755-23336077。

 

深圳市龍華區(qū)工業(yè)和信息化局

 

2024年7月15日